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Question d'urbanisme : Que doit contenir le PLAN DE MASSE ?

21/05/2019

Plan de masse  la définition ...

 

Le plan de masse est un plan coté dans les 3 dimensions (longueur, profondeur, hauteur) permettant de visualiser l'ensemble du projet de construction.

 

 

Il décrit létat actuel du terrain et expose également le futur projet du demandeur.

 

Ainsi le service d'urbanisme sera en mesure de vérifier si toutes les règles d'urbanisme en vigueur sont bien respectées.

 

Quelles informations contient-il ?

 

Il faut idéalement produire deux plans de masse.

 

Le premier montrera l’existant, et le second s’attardera sur le projet de construction.

 

D’un point de vue pratique, ce plan côté contiendra un certain nombre d’informations dont l’orientation du terrain, la référence cadastrale et l’échelle.

 

Extrêmement précis, il indiquera les dimensions exactes du terrain et des constructions ainsi que toutes les hauteurs à l'égout et au faitage et se composera des éléments suivants :

  • les constructions existantes : bâtiment principal et annexes (garage, véranda, piscine…)
  • le projet (implantation sur le terrain et situation par rapport aux éléments existants)
  • les aménagements extérieurs tels que dalles, terrasses, pylônes, poteaux…
  • les réseaux existants ou à créer (alimentation en eau, gaz, téléphone, réseau électrique)
  • les accès au terrain et aux constructions, ainsi que les clôtures.

Afin d'éviter tout refus de votre dossier, mieux vaut se retourner vers un professionnel pour la constitution de votre dossier de permis de construire et déclaration préalable de travaux.

 

JSCONCEPTION vous accompagne dans la réalisation de votre projet en réalisant vos dossiers de permis de construire et déclaration préalable de travaux ainsi que le cerfa correspondant.

N'hésitez pas à venir découvrir nos réalisations dans la galerie et a bientôt pour de nouveau projet.

 

quelques exemples de plan de masse avant / après ...

      plan de masse permis de construire Pornichet

 

 

Témoignages

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25/04/2019
Je suis ravie d'avoir fait appel à johanna travail rapide et sérieux et le petit plus, hyper sympa je...
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06/04/2019
Très bon contact, travail sérieux et rapide. Très disponible. Au plaisir de retravailler avec...
David

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03/04/2019
Nous sommes ravis d'avoir fait appel à Johanna pour la réalisation de notre permis de construire. Sa connaissance du milieu du bâtiment et sa réactivité sont de précieux atouts . Toujours à...
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02/03/2019
Merci Johanna ! Conseils avisés et très réactive. JS CONCEPTION nous a fait gagner beaucoup de temps dans la réalisation de notre maison! Décoration magnifique rien...
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02/03/2019
nous avons sollicité les services de Johanna pour la rénovation complète ( dont agrandissement) de notre maison secondaire. Une réalisation des prestations dans le respect...
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02/03/2019
Excellent travail sur les plans et le rendu du permis de construire. Des conseils professionnels et pertinents. Je recommande sans réserves les prestations de Mme...
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02/03/2019
Très à l'écoute de notre demande, Johanna a su répondre à nos attentes tout en nous donnant des conseils avisés le tout avec gentillesse et...
Elisabeth

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02/03/2019
Très à l'écoute de nos besoins, jsconception nous a aidé à faire aboutir notre projet. Un grand merci...
Gabard. N

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02/03/2019
A l'écoute du client , prestations au top ! je...
Cedric .R

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25/02/2019
Je recommande JS CONCEPTION ! entreprise très sérieuse...
Félix.M
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