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De la conception à la mise en oeuvre,
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Déclaration Préalable de Travaux La Baule-Escoublac (44)

La déclaration préalable de travaux est un document officiel délivré par les autorités compétentes, dans le cas de la construction de projets de faible ampleur. Elle permet à la mairie de stipuler si le projet est conforme ou non aux règles d’urbanisme (norme en vigueur RT 2012).

 

Cette déclaration est également indispensable dans les situations suivantes :

  • Construction nouvelle (garage, dépendance...) ou travaux sur construction existante

Ayant pour résultat la création d'une surface de plancher ou d'une emprise au sol comprise entre 5 m² et 20 m². Pour les travaux sur une construction existante, ce seuil est porté à 40 m² si la construction est située dans une zone urbaine couverte par un plan local d'urbanisme (PLU) ou un plan d'occupation des sols (POS).

 

  • Construction d'une piscine

Le bassin doit avoir une superficie inférieure ou égale à 100 m² non couverte ou la couverture (fixe ou mobile) a une hauteur au-dessus du sol inférieure à 1,80 m.

 

  • Travaux modifiant l'aspect initial extérieur d'une construction

Par exemple le remplacement d'une fenêtre ou porte par un autre modèle ou identique. Si le bâtiment est situé dans les secteurs sauvegardés, zones de protection du patrimoine architectural urbain et paysager, ou encore dans une aire de mise en valeur de l'architecture et du patrimoine, alors il faut percer une nouvelle fenêtre et choisir une nouvelle couleur pour la façade dudit bâtiment.

 

  • Travaux de ravalement

Dans le cas où ils se déroulent dans un espace faisant l'objet d'une protection particulière (par exemple, aux abords d'un monument historique).

 

  • Changement de destination d'un local

Par exemple, la transformation d'un local commercial en local d'habitation, sans modification des structures porteuses ou de la façade du bâtiment.

 

Qu’importe votre projet, il vous faut un accompagnement professionnel et sérieux. En tant que dessinatrice en architecture et bâtiment, je m’occupe de réaliser un dossier administratif carré qui vous permettra de concrétiser tous vos projets ! Contactez-moi au 0628791106 pour demander un devis ou me poser toutes vos questions.

 

 

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Déclaration préalable de travaux Montoir-de-Bretagne

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Témoignages

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24/08/2020
Bonjour Mme SIMON,   Je vous remercie vivement du travail que vous avez effectué concernant la conception de l'aménagement intérieur de  ma maison .    ...
Mme Le Moigne

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29/01/2020
Projet d'extension pour notre maison Johanna à su répondre en tout point à notre demande et bien plus encore ! Avec un vrai regard professionnel elle a su nous conseiller et...
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01/10/2019
Equipe au top. Travail soigne. Grand investissement personnel dans mon projet. Johanna et son équipe m'ont permis trouver la bonne solution de renovation et de mener à bien mes travaux...
Eric Salles

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25/04/2019
Je suis ravie d'avoir fait appel à johanna travail rapide et sérieux et le petit plus, hyper sympa je...
Sabrina.L

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06/04/2019
Très bon contact, travail sérieux et rapide. Très disponible. Au plaisir de retravailler avec...
David

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03/04/2019
Nous sommes ravis d'avoir fait appel à Johanna pour la réalisation de notre permis de construire. Sa connaissance du milieu du bâtiment et sa réactivité sont de précieux atouts . Toujours à...
Lisenn et Julien

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02/03/2019
Merci Johanna ! Conseils avisés et très réactive. JS CONCEPTION nous a fait gagner beaucoup de temps dans la réalisation de notre maison! Décoration magnifique rien...
Amo

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02/03/2019
nous avons sollicité les services de Johanna pour la rénovation complète ( dont agrandissement) de notre maison secondaire. Une réalisation des prestations dans le respect...
Sylvère S.

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02/03/2019
Excellent travail sur les plans et le rendu du permis de construire. Des conseils professionnels et pertinents. Je recommande sans réserves les prestations de Mme...
Pascal .F

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02/03/2019
Très à l'écoute de notre demande, Johanna a su répondre à nos attentes tout en nous donnant des conseils avisés le tout avec gentillesse et...
Elisabeth

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02/03/2019
Très à l'écoute de nos besoins, jsconception nous a aidé à faire aboutir notre projet. Un grand merci...
Gabard. N

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02/03/2019
A l'écoute du client , prestations au top ! je...
Cedric .R

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25/02/2019
Je recommande JS CONCEPTION ! entreprise très sérieuse...
Félix.M
22 Avenue des Maraîchers 44500 La Baule-Escoublac

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